Убрать балконную дверь и окно это перепланировка

Монтаж балконной двери своими силами

Утвердительно ответить на вопрос о том, можно ли заменить балконную пластиковую дверь своими руками получится лишь в том случае, когда выполнение работ подразумевает замену блока целиком. Во всех остальных вариантах монтаж и замена имеют свои особенности и справиться с ними сможет только специалист.

Если менять балконно-оконный блок целиком, то следует придерживаться следующего алгоритма:

• подготовленная до монтажа балконная коробка устанавливается в проем таким образом, чтобы между основанием и ее поверхностью оставался небольшой зазор;
• конструкция крепится дюбелями;
• выравнивание блока производится с помощью строительного уровня;
• зазор заполняют монтажной пеной с предварительным смачиванием поверхности;
• пену наносят зигзагообразно, двигаясь снизу вверх;
• заполнять проем пеной нужно на 2/3 части, учитывая ее последующее расширение;
• устанавливают дверное полотно;
• монтируют фурнитуру.

Если монтаж двери был выполнен правильно, то конструкция будет плавно и мягко закрываться, скрипы и перекосы исключены.

В случае повреждения стеклопакета пластиковой балконной двери, замена всего балконного блока будет неуместной. Когда нужна замена окна на дверь на балкон достаточно будет снять замеры и заказать новый стеклопакет.

Перед установкой выполняют демонтаж поврежденного окна, используя киянку, снимают обналичку, очищают пазы с обработкой их спиртом или бензином для обезжиривания. Как только пазы высохнут, устанавливают новый стеклопакет с закреплением его обналичкой.

Народные рецепты

Вымыть грязное окно можно, применяя средства из подручных хозяйственных веществ:

• Сложная чистящая смесь. В 1 литре воды разводятся 10-15 мл уксуса, 50 мл спирта и 20-30 г крахмала. Пригодна для мытья стекол и рам.
• Раствор воды и толченого мела. Применяется только для сильно загрязненных стекол. Мыть рамы им нельзя.
• Смесь чая и уксуса. В стакан 200 мл крепкого чая добавляется 30-40 мл столового уксуса.
• Добавка глицерина. Внесение в любой моющий раствор небольшого его количества приведет к уменьшению разводов на стекле.
• Столовый уксус. Для удаления разводов на вымытом стекле и придания ему блеска.
• Смесь соды и перекиси водорода. Для удаления скоплений грязи в пазах направляющих раздвижных окон. Грязное место посыпается содой и заливается перекисью до получения жидкой кашицы. Вместе с впитавшейся грязью удаляется салфеткой через 2-3 минуты.

Выбор моющих средств для оконных стекол

Помывка раздвижного окна включает в себя очищение стекол с обеих сторон, удаление грязи в местах крепления, чистку оконной рамы и направляющих, в которые она вставляется.

Некоторые средства, пригодные для стекла, могут испортить раму

Алюминиевые каркасы трудно повредить при мойке, но пластиковые материалы требуют осторожности

Правила выбора моющих средств и принадлежностей:

• Не применять вещества с высоким содержанием спирта, так как спиртовые разводы трудно удалить со стекла.
• Не пользоваться бензином, ацетоном и другими растворителями. Они повреждают резиновые прокладки окна и уничтожают защитное покрытие.
• Не использовать порошки и другие абразивные материалы для очистки рамных частей. Они оставляют микроцарапины, в которых накапливается пыль.
• Не применять средства, действующие в горячей воде. При высокой температуре пластик может покоробиться, а после нескольких помывок он пожелтеет.
• Пользоваться растворами с применением соды только для чистки алюминиевых конструкций. Пластику сода вредит.

Используйте только специальные средства для окон: Clin, Золушка “Чистые окна”, Cif, Help, Mr. Muscle, Ecover и другие.

Насухо протереть отмытое стекло без разводов помогут фланелевые и замшевые ткани. Чистоту можно навести и с применением «дедовского» материала – газеты или бумажных салфеток. Но они подходят только для мытья снятых окон, наружную чистку ими проводить трудно.

Перепланировка балкона

ЗДравствуйте. Перепланировкой считается любые изменения в квартире, которые расходятся с паспортом на квартиру, если в паспорте стоит окно и дверь, а в реале их нет, то это считается перепланировкой.

Убрав окно и дверь, вы нарушаете систему теплообмена. 1.2. Да, вам необходимо произвести согласование перепланировки.

2. Вход в квартиру через балкон на первом этаже щитается перепланировкой.

2.1. Здравствуйте. Согласно ст. 25 ЖК РФ: Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Следовательно да, считается.

Правила выполнения работы

Снять балконную пластиковую дверь нужно, если поломалась 1 из петель, или дверное полотно требует ремонта. Также снять дверь надо, чтобы смазать крепления маслом. Заменить неисправные крепежи можно без особых проблем, так как конструкция обладает высоким качеством и мобильностью. Дверной механизм достаточно смазывать 1 раз в год. Благодаря этому долговечность изделия повышается.

Снимать полотно входной двери из ПВХ нужно по правилам. Входная конструкция, в отличие от балконной, оснащена усиленными креплениями и механизмом, защищающим от взлома. Она обладает большим весом, поэтому в таких случаях лучше работать с помощником. Изделие из металлопластика оснащено 3 креплениями.

Если нужно снять металлопластиковую входную дверь, то следует действовать по следующему плану:

• Нужно при помощи пассатижей и отвертки разобрать все 3 коробки навесных петель. Следует снять колпачки декоративного вида, поддев их при помощи отвертки.
• Придавить верхнее крепление и вытащить пассатижами штифт петли из паза за нижний конец.
• Следующим этапом становится выполнение тех же действий со средним креплением.
• Потом нужно приподнять створку кверху на 50 мм и наклонить ее в свою сторону. Если конструкция тяжелая, то можно выполнить этот этап, подсунув под створку рычаг.
• Повернуть конструкцию, чтобы пришел в действие рычаг-вращение нижней створки. Потом аккуратно поднимаем и снимаем конструкцию с нижнего крепежа.

После снятия изделия смазывают или меняют крепежи, выполняют ремонт дверной створки. После проведения ремонта главная задача — установить дверное полотно ровно, так чтобы оно легко открывалось. Регулировать положение изделия надо после его установки.

Конструкция пластиковой балконной двери не особо отличается от обычных межкомнатных. Дверь на балкон включает дверную коробку и полотно, зафиксированное на петлях. Снять балконную створку можно своими руками. Изделие имеет небольшие размеры и маленький вес, поэтому выполнять все работы можно без помощника.

Чаще всего установка пластиковых балконных дверей осуществляется всего на 2 петли, что ускоряет работы по их демонтажу. Можно встретить створки и на 3 креплениях — тогда понадобятся немного другие расчеты и способы демонтажа.

Крепежи обладают простой съемной конструкцией, поэтому балконную створку надо приоткрыть и приподнять на 2-3 см при помощи монтировки в качестве рычага.

Чтобы снять балконную створку с петель надо:

1. Убрать с креплений защитные колпачки.
2. Приоткрыть створку, но не блокировать ее.
3. Надавить на штифт верхнего крепления для того, чтобы вытащить его конец из паза.
4. Пассатижами вытянуть штифт из паза, предварительно захватив его внизу петли.
5. Нагнуть створку к себе и потянуть створку за ручку вверх, чтобы освободить нижний штырь.
6. После этого конструкцию свободно снимают.

Когда изделие снято, можно осуществлять ремонт и смазывать крепления.

Обратная установка

При установке двери на место все работы выполняют в обратном порядке:

• Сначала нужно установить полотно в проем дверной коробки, так чтобы сверху на него легко надевались петли. Регулировать нужно по расположению нижнего крепления. Створку надо держать ровно, чтобы в дальнейшем не было перекосов.
• Поставить петлю на опорный стержень и откорректировать расположение других деталей.

• Прикрыть створку, не держась за ручку и не устанавливая замков.
• Монтировать верхний и нижний осевые цилиндры крепежей и надавить на нижние петли. Край штифта должен подняться до щелчка. Конец стержня должен встать в начальное положение и сверху выступать не более чем на 50 мм.
• Крепления прикручивают 6-гранным ключом, чтобы выровнять дверь. Потом надо установить ее на место, надеть декоративные колпачки.

После всего этого осуществляют проверку функциональности дверной конструкции. Перед началом использования конструкции надо смазать петли маслом.

Регулировка изделия выполняется при помощи ограничителя и микролифта. Эти приспособления помогут устранить неполадки и провисание полотна. Когда створка закрыта, микролифт берет на себя нагрузку. Это приспособление выполнено в виде ролика, который находится внизу или сверху полотна подвижной пластины.

Убрать балконную дверь и окно это перепланировка

Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.

При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.

В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет.

Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки.

Как правильно снять дверь с петель разъемной модификации

Если крепежные элементы состоят из двух блоков, демонтировать их следует в такой последовательности:

Снятие деталей (накладок, колпачков), выполняющих декоративную функцию.
Ослабление регулировочных болтов при их наличии.
Аккуратное вытягивание соединительного элемента с помощью молотка – важно избежать сильных ударов, способных деформировать петлю.
Подъем дверного полотна с помощью упорного инструмента (например, лома) на 1-3 сантиметра. Поднимать нужно до того момента, как один блок отсоединится от другого. Удобнее, если на данном этапе у вас будет помощник, который поддержит дверь и проследит за успешным разъединением деталей

Для снятия тяжелой двери с петель могут потребоваться два человека.

Удобнее, если на данном этапе у вас будет помощник, который поддержит дверь и проследит за успешным разъединением деталей. Для снятия тяжелой двери с петель могут потребоваться два человека.

Процесс установки осуществляется в обратном порядке.

Иногда сразу отделить блоки не получается из-за ржавчины, поэтому перед разъединением нужно будет использовать специальное средство — аэрозоль WD-40 (есть в любом строительном магазине). Следуя инструкции, его нужно распылить на проблемную область и через 6-12 часов вытереть, и только потом сделать еще одну попытку демонтировать полотно. Чтобы в будущем налет не возник снова, нужно не забывать периодически смазывать петли.

Плюсы и минусы соединения

Убрав подоконный блок, вы расширите свободное пространство в комнате

Стоит ли сносить стену перегородку между балконом и комнатой. Попробуем разобраться,взвесив все за и против. Достоинствами такого решения являются:

• неоспоримое увеличение пространства;
• увеличение уровня естественного освещения;
• возможность реализации уникального дизайна.

Все эти факты параллельно ещё и увеличивают стоимость квартиры. О том, как легко и просто убрать перегородку между комнатой и балконом смотрите в этом полезном видео:

Но следует отметить и минусы:

• долгая и не всегда приятная процедура получения разрешения на снос перегородки;
• иногда возможен только частичный демонтаж стены;
• выполнение таких работ требует определённого опыта, поэтому без помощи специалистов не обойтись.

Существует множество фирм, которые специализируется на перепланировках. Зачастую они занимаются и получением согласующих документов.

Основные правила демонтажа

Пластик не очень прочный материал, но если в него добавить дополнительные вещества, ПВХ конструкция сможет прослужить долгие годы. Пластиковые двери очень популярны. Они устанавливаются не только в жилых помещениях, но также в офисах, на производствах, складах. Двери легко демонтируются, если знать алгоритм действий. Вне зависимости от модели, этот процесс схож, но стоит рассмотреть основные нюансы:

1. В первую очередь стоит изучить особенности конкретной двери. Иногда она может быть сделана из комбинированного материала. Более того, вошли в моду разборные двери, которые собираются по частям. Разбираются они аналогичным способом, поэтому, чтобы добраться до петель или полностью демонтировать дверь, потребуется провести процесс сборки в обратном порядке;
2. Чтобы не нанести конструкции вред, сначала раскручивается и снимается вся дверная фурнитура. Особое затруднение может вызвать съем петель. Если дверь старая, то скорее всего они будут из стали и литые. В этом случае снятие полотна вызовет серьезные затруднения;
3. Некоторые двери устанавливаются сразу с коробом, поэтому для съема потребуется извлечение всей конструкции из дверного проема. После требуется положить дверь на пол, а уже в горизонтальном положении заниматься петлями;
4. Извлекая петли, нельзя забывать про то, что большинство из них оснащены штифтами. Только после того, когда штифты будут сняты, можно извлекать дверное полотно. Чаще всего их три штуки, на объемных дверях – четыре;
5. Если дверь массивная и имеет дополнительные деревянные или стеклянные вставки, то изделие будет иметь немалый вес. В этом случае без помощника не обойтись.

Чаще всего петли монтируются на одинаковом расстоянии друг от друга. Это связано с тем, что подобный ход позволяет распределить нагрузку от массы дверного полотна и избежать провисания петель. Когда речь идет о литых петлях, то задача будет более сложная, но современные петли уже давно выпускаются разборными.

Чтобы понимать, как снять пластиковую дверь с петель правильно и быстро, можно посмотреть видео, которое наглядно покажет правильный порядок действий.

Как ухаживать за петлями: мера, позволяющая избежать демонтажа

Чтобы система вам прослужила еще долгое время, необходимо ухаживать за петлями, чтобы потом не думать о замене при их поломке. От правильности ухода зависит многое.

Ниже поэтапно описаны действия, которые необходимо выполнять:

Как только вы освободили петли от пластиковых колпачков, необходимо промыть их от грязи и пыли бензином

Затем тщательно протрите их чистой тряпкой.

В конце смажьте детали. В качестве смазки можно использовать и специальное масло, и твердый материал для петель. Все это можно найти в определенных магазинах, где представлены товары для ремонта.

Если вы решили смазать и механизм конструкции, и сами петли, то выбирайте исключительно то масло, которое предназначено для этого. Иначе, можно повредить и то, и другое – петли могут поржаветь и испортиться.

Применение и конструкция пластиковой двери

Пластиковые конструкции очень часто применяются в различных жилых домах, используются в офисных помещениях, в производственных цехах. Именно поэтому знание того, как снять пластиковую балконную дверь с петель, может быть весьма полезным. Стоит отметить, что пластиковые двери вне зависимости от их применения имеют схожую конструкцию, и створка будет сниматься одним и тем же способом.

Демонтировать дверь, если возникла такая необходимость, нужно, соблюдая определенные правила, иначе можно нанести конструкции вред. Перед тем как снять дверь пластиковую на балкон, вам потребуется внимательно изучить ее конструкцию, это поможет разобраться не только с тем, как работает фурнитура двери, но и как она снимается. Для начала уточните, какие именно петли стоят на вашей двери. Они могут конструктивно отличаться друг от друга.

Большинство пластиковых дверей имеют похожую конструкцию, которая мало чем отличается от конструкции обычной навесной двери. Основной частью любой двери является короб: он прикрепляется к стенам помещения, а к нему при помощи петель прикручивается дверное полотно

Очень важно, чтобы дверь была установлена ровно, только в этом случае полотно будет плотно прилегать к коробу, не пропуская в помещение холод и влагу

Петли для пластиковых дверей конструктивно несколько отличаются от обычных навесных петель, они держатся на специальном штифте, который можно выкрутить, и его нет в обычной петле для деревянной двери

Обратите внимание на то, сколько петель установлено на вашу дверь: обычно их устанавливают три, реже четыре

Многие конструкции имеют стеклянную вставку, это не только значительно увеличивает их массу, но и делает более хрупкими, поэтому при снятии створки потребуется соблюдать осторожность. Удобнее всего делать это вдвоем. Петли для ПВХ-дверей прикручены на равном друг от друга расстоянии

Петли для ПВХ-дверей прикручены на равном друг от друга расстоянии

Это важно, так как такое расположение позволяет равномерно распределить нагрузку от массы дверного полотна и избежать провисания петель. Нижние и верхние элементы обычно располагаются на линии короба. Они выглядят литыми, однако это не так: для того, чтобы добраться до удерживающего петли стержня, требуется лишь снять пластиковые декоративные колпачки

Они выглядят литыми, однако это не так: для того, чтобы добраться до удерживающего петли стержня, требуется лишь снять пластиковые декоративные колпачки.

Как правильно выбрать фурнитуру для пластиковых конструкций читайте в нашей статье «Выбор механизма фурнитуры для пластиковых окон». Специально для наших читателей мы подготовили материал «Петли для пластиковых окон». Узнайте, как правильно выбрать этот элемент.

Регулировка навесов ПВХ двери

В некоторых случаях дверь снимать не обязательно. Если сами петли в нормальном состоянии, повреждений при их осмотре не обнаружено, то возможно, проблема в том, что их нужно «подтянуть». Также отрегулировать работу двери может понадобиться после ее навешивания на место или же при смене времени года, когда нужно поменять прижим дверного полотна.

Подправить положение створки можно в ее вертикальной и горизонтальной плоскости. Для этого достаточно немного подкрутить винты, которые находятся в петлях. Их основная задача – это регулировка положения полотна и его прижима. Выполнить эту процедуру нужно, используя шестигранный ключ. В зависимости от того, насколько перекос большой, нужно подкрутить винты только в одном навесе или же во всех.

Если полотно начинает затираться об порог или наоборот, внизу образовалась заметная щель, то нужно правильно выставить полотно по вертикали. Для этого потребуется подкрутить винт, который находится в торце петли в нижней ее части. Чтобы до него добраться, следует снять защитный колпачок.

В открытом положении двери в паз установить ключ и повернуть его, это переместит створку на несколько миллиметров:

1. Если выполнять поворот по ходу стрелки часов, то створка будет уходить вверх.
2. Если проворачивать против хода часов, то она станет опускаться.

Также может понадобиться усилить или ослабить прижим дверного полотна к коробке. В торцевой части конструкции есть 3 эксцентрика. Под них нужен ключ соответствующей формы, она может быть немного разная в зависимости от марки фурнитуры и двери. Если прижим слабый и его требуется увеличить, то эксцентрики нужно повернуть по ходу стрелки часов. Если же наоборот, прижим излишне сильный, то нужно повернуть эксцентрики против хода стрелки часов.

Как снять пластиковую дверь на балкон

Прежде чем начинать демонтаж пластиковой балконной двери, следует разобраться с конструкцией и правильно определить ее тип. Он зависит от способа открытия.

Существуют:

раздвижные;

распашные;

складные виды.

В ходе работ следует пользоваться крестообразной отверткой, бокорезами, добойником, небольшой монтировкой, комплектом шестигранников.

Фото с сайта okna-mich.ru

Если вам необходимо отрегулировать пластиковую дверь, сделать это можно с помощью ограничителя и микролифта. Второй инструмент позволяет с легкостью устранить провисание, т.е он как-бы перетягивает на себя основной вес установкии.

Помните

Принципы любой работы – это аккуратность, внимательность и точность. Следует действовать четко и точно по инструкции.

Если петли представлены в накладном, съемном или прикладном варианте, следует немного приоткрыть створки и слегка приподнять их на парочку сантиметров (для этого можно использовать монтировку в качестве рычага). Если в петлях присутствуют регулировочные болты, то прежде чем снять полотно, необходимо их открутить.

Фото с сайта okna-mich.ru

Дальнейшие ваши действия будут следующие:

Для начала нужно полностью открыть петельную конструкцию. В классических моделях, она защищена простыми пластиковыми колпачками.

Затем следует слегка приоткрыть систему, не поворачивая ручки.

Далее цилиндр оси (можно использовать бокорез или пассатижи) вытащить к низу. Чтобы это сделать без какой-либо сложности, используйте отвертку, которой можно протолкнуть деталь вниз.

Чтобы освободить штырь у нижних петель, возьмитесь за ручку и слегка ее наклоните.

В конце необходимо изъять осевую часть цилиндра из нижних петель.

Вот и все. Конструкция в свободном положении и ее можно свиноподобно извлечь из коробки.

Разбор дверной конструкции: простой способ ремонта без демонтажа

Проводить ремонтные работы можно и без снятия с петель полотна. Расскажем, как это сделать.

Для разбора балконной двери из пластика необходимо:

Изначально подготовить все необходимые инструменты. В качестве основных можно использовать как нож, так и отвертку. Они потребуются, чтобы разобрать на части конструкцию.

Теперь отвертку (нож) нужно вставить в паз, как раз между штапиками и разделить их между собой.

И последний шаг – это демонтирование нижних и верхних штапиков, а после и боковых.

Покончив с этой работой, приступаем к удалению пластиковой панели и стекла. Затем заменяем все это на новые детали. Чтобы установить на прежнее место штапики, дополнительные крепежные элементы не потребуются.

Каким образом отрегулировать ручку двери?

Следует подвинуть декоративную пластинку на 90 градусов. Под ней скрыты механизм ручки и крепежные винты, которые следует прикрутить сильнее. Подробности отладки пластиковых дверей смотрите в этом видео:

При съеме с петель двери, самое главное не повредить фурнитуру, в противном случае придется идти в магазин или мучиться с плохо открывающейся дверью.

Самые лучшие посты

• Покраска гипсокартона – пошаговая инструкция
• Заделка стыков гипсокартона – рекомендации профессионалов
• Как стыковать гипсокартон в углах и процесс постройки декоративной ниши
• Чем и как приклеить потолочный плинтус из пенопласта
• Как заделать дверной проем гипсокартоном – схема установки
• Как сделать потолок из гипсокартона в коридоре самостоятельно
• Ортопедические коврики для детей своими руками
• Делаем полусухую черновую и чистовую стяжку пола своими руками

Статья по теме: Замена замка в металлической двери: пошаговая инструкция

Возвращаем все в исходное положение: сборка двери

Фото с сайта okna-mich.ru

После того как вы проделали всю работу, остается установить пластиковую дверь на место. Для этого следует повторить все вышеописанные этапы, но с точностью до наоборот:

Нужно вставить в проем полотно так, чтобы оно сверху надевалось на петли. В качестве ориентира служит петля внизу

На этом этапе важно следить за ровностью полотна

На нижнюю петлю необходимо надеть штифт, после чего потребуется подкорректировать положение оставшихся элементов блока.

Полотно необходимо оставить приоткрытым, замок не фиксировать. Не поворачивайте ручку, так как блок имеет свойство смещаться, а вам этого не нужно, иначе петли просто не станут на место

Чтобы край петель выровнялся со штифтом, следует выполнить установку осевых цилиндров на петли. Сам край должен выглядывать сверху почти на сантиметр и быть в исходном положении.

В некоторых случаях вам может потребоваться подкрутить петли. Проводите эту процедуру только в том случае, если вся конструкция выставлена ровно.

Теперь необходимо надеть декоративные колпачки, а после можно проверить работу всей конструкции в целом.

Важно помнить

Перед тем как начинать эксплуатацию, следует покрыть все петли гофрированной стружкой или специальной смазкой.

Диагностика неисправностей двери

Основные дефекты балконных и оконных конструкций

В принципе специальной диагностики по выявлению дефектов дверей или окон нет и быть не может. Почему? Ответ лежит на поверхности, дело в том, что все дефекты, появившиеся при эксплуатации пластиковой двери или окна моментально, проявляются, и владелец жилья может сразу увидеть и принять меры по их устранению.

Схема расположения двери при демонтаже окна

Все сложности, возникающие при эксплуатации балкона и окон конструкций можно разделить на две группы – основные и второстепенные.

Оконный и балконный блок могут содержать такие неполадки, как:

• стеклопакет или стекло имеют трещины;
• поломка фурнитуры, в частности, петель;
• изменения геометрических параметров створки;
• дверная коробка собрана с нарушением геометрии;
• трещины в сварных швах пластиковых окон.

Эти дефекты можно отнести к серьёзным проблемам. Дело в том, что без привлечения специалистов из компании по производству светопрозрачных конструкций эти дефекты вряд ли получится исправить. К примеру, сломанная фурнитура, к примеру, ручки, подлежит замене, а балконный блок предстоит демонтировать.

Пример схемы устройства стандартного балконного блока из пластика

Надо сразу сказать, что такие работы должны быть выполнены только профессиональными монтажниками и в производственных условиях.

Потребитель должен понимать, что работы по исправлению дефектов могут быть выполнены бесплатно, в том случае, если они были выявлены во время гарантийного срока, а сами пластиковые изделия, использовались без нарушения правил эксплуатации. Но если таковые имелись, то сколько стоит ремонт могут сказать, только в мастерской.

К более простым (второстепенным) проблемам, которые может содержать балконный блок, можно отнести такие, как:

• сложности, возникающие при открывании или закрывании двери;
• неплотное прижатие створки к раме;
• повреждение уплотнителя;
• стеклопакет или стекло имеют недопустимый люфт;
• расшатанность ручки;
• царапины на внешней стороне профиля.

Фурнитура для пластиковых дверей балкона

Ремонт этих дефектов можно произвести своими руками, для этого нет необходимости в обладании специальными знаниями, балконный блок в этом случае не демонтируется и остаётся на месте.

Сложности, возникающие при открывании, закрывании двери устраняются быстро. Для этого надо подрегулировать петли, которые держат конструкции и этот несложный ремонт будет выполнен. Как правило, подробная инструкция по настройке петель есть в паспортах на фурнитуру и ручки, которую производитель передаёт заказчику во время сдачи готового изделия.

Неплотное прижатие полотна может быть вызвано следующими причинами:

• неплотным прилеганием уплотнителя;
• неправильно установлены или отрегулированы ручки;
• неправильной настройкой петель створки.

Для того чтобы исправить это положение необходим деревянный шпатель. С его помощью можно вернуть вышедший с посадочного места уплотнитель в требуемое положение. При выполнении этой операции целесообразно осмотреть резину.

Фурнитура двери, которая нуждается в регулировке

В зависимости от срока эксплуатации резина может рассыхаться, её поверхность покрывается трещины, приводя к нарушению герметичности и образованию мостиков холода.

Повреждённый уплотнитель устраняется достаточно просто. Надо аккуратно снять штапики, закрывающие место соединения. Надо удалить старый уплотнитель и зачистить место его установки. После этого зачищенное место необходимо обезжирить и нанести слой герметика, для этой операции вполне подойдёт силиконовый, бесцветный гидроизолятор.

Заранее приобретённый уплотнитель с помощью пластикового или деревянного шпателя устанавливают на его место. Установку начинают сверху и заканчивают там же. Уплотнитель должен быть уложен одним куском. Кстати, надо помнить, что для каждого типоразмера профиля используется уплотнитель с разными размерами. После его установки необходимо проверить, насколько плотно сидит стеклопакет.

Пример схемы правильной регулировки дверей балкона

От длительного использования двери, нередко расшатываются ручки. Для устранения этого дефекта необходимо отсоединить декоративные крышки и с помощью отвёртки, подтянуть крепёжные элементы. Для устранения царапин на поверхности профиля можно использовать краску близкую по цвету.

Риски при незаконном совмещении лоджии

Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.

Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе — повторный штраф, в увеличенном размере.

Еще одно последствие — продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.

Преимущества

В наше время явной популярностью пользуются балконные блоки из ПВХ, т.к. современные металлопластиковые оконно-дверные системы имеют целый ряд преимущественных достоинств:

• Долговечность – балконный блок пвх при качественной установке прослужит не один десяток лет;
• Звукоизоляция и пыленепроницаемость – помогает решить особенно «болезненный» вопрос для жителей крупных городов с многочисленным транспортом, где шум и пыль с оживлённых улиц приносят не мало хлопот;
• Герметичность – за счёт более точного соединения поверхностей конструкции, блок практически не пропускает сырость и холод, поэтому, в отличие от своего деревянного аналога, не требует утепления;
• Отсутствует потребность в частом ремонте и окрашивании – металлопластик не деформируется при перепадах температур, устойчив от выгорания на солнце и остаётся «в форме» при любых погодных капризах (не разбухает от дождя и снега, не трескается от солнца);
• Безопасность – блоки пвх имеют специальные защитные приспособления, которые предотвращают распахивание при проветривании или дополнительные «запирающие» элементы от возможного открывания двери детьми.

Если к вышесказанному сказать, что пвх-системы полностью экологичны и невероятно эстетичны, то станет понятным почему большая часть хозяев жилья хотят заменить балконный блок из дерева на металлопластиковый.